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뉴홈 4차 사전청약이 드디어 시작됩니다! 이번글에선 저렴한 임대보증금과 합리적인 월 임대료의 금액을 통해 청년, 신혼부부, 다자녀 가구 등 다양한 특별공급이 준비되어 있으니 자신의 조건에 맞는 주택을 확인하고 신청해 보세요.
각 지역의 입주 시기와 자세한 정보를 아래에서 확인하실 수 있습니다. 지금 바로 준비하고 뉴홈 4차 사전청약의 행운을 잡으세요! 🌟
📍 공급 위치 및 대상
한눈에 볼 수 있는 표와 아래 상세 공급대상 세부내역이 있으니 확인하세요.
1. 부천대장
- 위치: 경기도 부천시 대장동, 오정동, 원종동, 삼정동, 인천광역시 계양구 동양동, 박촌동, 병방동 일원
- 총 공급호수: 568호 중 522호 사전청약
- 특별공급: 청년, 다자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양
- 일반공급: 잔여물량
공급대상 세부내역
- 청년 특별공급: 78호
- 다자녀 특별공급: 52호
- 신혼부부 특별공급: 129호
- 생애최초 특별공급: 104호
- 노부모부양 특별공급: 26호
- 일반공급: 76호
2. 고양창릉
- 위치: 경기도 고양시 덕양구 원흥동, 동산동, 용두동, 향동동, 화전동, 도내동, 행신동, 화정동, 성사동 일원
- 총 공급호수: 874호 중 600호 사전청약
- 특별공급: 청년, 다자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양
- 일반공급: 잔여물량
공급대상 세부내역
- 청년 특별공급: 90호
- 다자녀 특별공급: 60호
- 신혼부부 특별공급: 150호
- 생애최초 특별공급: 119호
- 노부모부양 특별공급: 30호
- 일반공급: 90호
3. 화성동탄 2
- 위치: 경기도 화성시 오산동 1021번지 일원
- 총 공급호수: 610호 중 520호 사전청약
- 특별공급: 청년, 다자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양
- 일반공급: 잔여물량
공급대상 세부내역
- 청년 특별공급: 78호
- 다자녀 특별공급: 52호
- 신혼부부 특별공급: 130호
- 생애최초 특별공급: 103호
- 노부모부양 특별공급: 26호
- 일반공급: 78호
💰 추정 임대보증금 및 월 임대료
보증금 및 임대료는 비중에 따라 조절 가능합니다. 46형은 20평입니다.
1. 부천대장
- 46㎡: 임대보증금 78,233천 원, 월 임대료 551,890원
- 55㎡: 임대보증금 98,405천 원, 월 임대료 647,230원
- 59㎡: 임대보증금 108,331천 원, 월 임대료 695,000원
- 74㎡: 임대보증금 147,299천 원, 월 임대료 804,800원
- 84㎡: 임대보증금 171,148천 원, 월 임대료 902,450원
2. 고양창릉
- 46㎡: 임대보증금 81,820천 원, 월 임대료 546,750원
- 55㎡: 임대보증금 101,429천 원, 월 임대료 636,530원
- 59㎡: 임대보증금 110,560천 원, 월 임대료 679,260원
3. 화성동탄 2
- 52㎡: 임대보증금 133,942천 원, 월 임대료 623,270원
- 84㎡: 임대보증금 215,234천 원, 월 임대료 995,930원
📅 입주 예정 시기
- 부천대장: 2030년도 (본청약 예정 시기: 2027년 9월 15일경)
- 고양창릉: 2031년도 (본청약 예정 시기: 2028년 6월 15일경)
- 화성동탄 2: 2028년도 (본청약 예정 시기: 2025년 7월 15일경)
🏠 현장 위치
- 부천대장: 경기도 부천시 대장동 일원
- 고양창릉: 경기도 고양시 덕양구 일원
- 화성동탄 2: 경기도 화성시 오산동 1021번지 일원
📊 주택청약 납입 횟수 점수 기준
- 24회 이상 납입: 3점
- 12회 이상 23회 이하 납입: 2점
- 6회 이상 11회 이하 납입: 1점
결론
최근 LH 및 공공임대 계약률이 많이 줄어들고 있다고 합니다. 높은 보증금과 월세 때문인데요. 아무리 민간 아파트보다는 저렴하다고 하지만 1억이 넘는 보증금에 월세 50만 원 그리고 서류제출에 기다리는 기간까지 정말 복잡하네요.
사실 직장 및 학교를 다니며 서류를 떼고 제출하고 알아보는 과정들이 쉽지는 않고 에너지도 많이 소모되기 때문입니다. 게다가 주택청약 및 현재 수입과 재산 등 숨이 턱턱 막히네요. 예전에는 물량이 적고 경쟁이 치열하여 최대한 객관적인 평가를 위해 다양한 부분에서 확인을 했다면 이제는 공급도 많고 어느 정도의 수요도 적어진 만큼 간단하고 편리한 뉴홈 공급이 되길 바랍니다.
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